За первое полугодие 2012 года объем предложения в сегменте бюджетных новостроек Москвы увеличился на 25 процентов и составил около 230 тысяч квадратных метров. Как говорится в обзоре группы компании "МИЦ", по итогам июня данный показатель вырос на треть.
Как отмечают эксперты, в настоящее время в столице выставлено на продажу примерно 60 тысяч квадратных метров первичного жилья эконом-класса и 170 тысяч "квадратов" комфорт-класса.
Согласно исследованию, по итогам июня средняя цена предложения на новостройки составляет 148 тысяч рублей за квадратный метр в эконом-классе и 124 тысячи рублей за "квадрат" в комфорт-классе. По сравнению с началом года стоимость жилья выросла на 11 и 9 процентов соответственно. Увеличение цен аналитики связывают как с изменением стадии строительства объектов, так и с рыночным ростом.
Минимальная цена предложения в сегменте бюджетных новостроек сейчас составляет 67 тысяч рублей за квадратный метр, а максимальная - более 180 тысяч рублей.
По прогнозам специалистов, если экономическая ситуация не ухудшится, то рост цен по итогам года составит около 15 процентов. В случае ухудшения состояния экономики рынок ждет стагнация.
Ранее в компании "НДВ-Недвижимость" сообщали, что в мае средняя стоимость квартир в новостройках эконом-класса составляла 138,9 тысячи рублей за квадратный метр. Цены в комфорт- и бизнес-классе оценивались соответственно в 138,5 и 196,9 тысячи рублей.
