По итогам 2011 года спрос на элитные квартиры в Санкт-Петербурге увеличился на 15 процентов, в бизнес-классе рост этого показателя составил 10 процентов. Об этом говорится в исследовании компании Penny Lane Realty.
Согласно обзору, до 75 процентов сделок в сегменте бизнес-класса было зафиксировано в диапазоне 10-20 миллионов рублей. В премиум-классе размер сделки начинается от 25 миллионов рублей.
Как отмечают эксперты, в 2011 году цена квадратного метра на вторичном рынке высокобюджетного жилья составила в среднем 140 тысяч рублей. На первичном рынке в центре города в декабре "квадрат" стоил 133 тысячи рублей. По итогам года цены в новостройках в центре выросли на 9 процентов, на вторичном рынке - на 4,5 процента.
Из сданных в прошлом году высокобюджетных проектов аналитики выделяют жилой комплекс "Новая История" (50 тысяч квадратных метров), ЖК "Малахит" (14 тысяч "квадратов"), ЖК "Таврический" (4600 квадратных метров). Кроме того, были открыты продажи в элитном проекте "Собрание" (60 тысяч квадратных метров), а также в комплексах на Стремянной улице и в Ковенском переулке.
По данным компании "НДВ СПб" (филиал "НДВ-Недвижимость"), квадратный метр в строящихся элитных квартирах подорожал за год на 18,1 процента и в настоящее время предлагается в среднем за 165,3 тысячи рублей. В бизнес-классе рост цен составил 21,92 процента (108,6 тысячи рублей ). Стоимость "элитки" в готовых домах выросла на 3,34 процента до 165,2 тысячи рублей. Сданные квартиры категории "бизнес" подорожали на 19,39 процента (до 122,9 тысячи рублей).
