Количество заключенных договоров найма на московском рынке аренды жилья в апреле увеличилось по сравнению с мартом на 22 процента. В Подмосковье этот показатель составил 16 процентов. Об этом говорится в обзоре компании "Азбука жилья".
В прошлом месяце потенциальный спрос (число обращений со стороны потенциальных квартиросъемщиков) на аренду квартир снизился на 8 процентов в Москве и на 9 процентов в Подмосковье. Эксперты отмечают, что это традиционная для второй половины весны тенденция. Данный тренд обусловлен тем, что значительная категория нанимателей иногородние студенты столичных ВУЗов и наемные работники переезжают в места постоянного проживания на период проведения майских праздников и летних отпусков.
Объем предложения на столичном аренды, по данным компании, сохранился на уровне предыдущего месяца. В Московской области на рынок начали выходить так называемые "летние варианты", сдаваемые в аренду хозяевами, перебирающимися в загородные дома на теплый период (с мая по сентябрь). В результате количество предлагаемых внаем квартир в Подмосковье за месяц увеличилось почти на 16 процентов.
Согласно обзору, арендные ставки в большинстве категорий квартир в московском регионе продемонстрировали положительную динамику. Средняя арендная плата в Москве увеличилась относительно марта на 1,1 процента до 71,1 тысячи рублей в месяц. В области ставки в среднем выросли на 0,3 процента до 25,9 тысячи рублей в месяц.
