Компания MosCityGroup (MCG) Павла Фукса и Альфа-банк совместно ищут покупателя на проект "Остров Истра" в Подмосковье, пишет газета "Коммерсант". Ранее MCG взяла у банка кредит на выкуп доли в этом проекте.
Кредит в размере 167 миллионов долларов MCG взяла прошлым летом, чтобы выкупить долю партнера в проекте: раньше половина "Острова Истры" (на 1,1 тысячи гектара на 55-м километре Новорижского шоссе планировалось построить 1,5 миллиона квадратных метров малоэтажного жилья) принадлежала компании Capital Group. Залогом по кредиту стал весь земельный участок. Погашение кредита должно состояться через полгода. Альфа-банк хочет заранее найти на него покупателя.
Портфель проектов MosCityGroup, основанной в 2006 году, составляет около семи миллионов квадратныХ метров. В частности, компания строит на территории делового центра "Москва-Сити" два небоскреба Imperia Tower и Eurasia Tower. Крупнейшими кредиторами MCG являются Альфа-банк, Сбербанк и ВТБ.
В конце апреля стало известно, что Kopernik Group (ранее группа МИАН) Александра Сенаторова за долги передаст Альфа-банку московский бизнес-центр "Северное сияние" и офисное здание на Красной Пресне, в котором располагается главный офис компании.
По данным Ассоциации строителей России, 70 процентов строительных компаний России находятся на грани банкротства. Трудности застройщиков связаны, прежде всего, с высокой долговой нагрузкой. В условиях кризиса даже крупные девелоперы предпочитают уступать кредиторам часть бизнеса или активы, нежели выплачивать высокие проценты по займам.
